鋼結(jié)構(gòu)房屋的主要特征是：

1、重量輕，可以減輕建筑物的重量約30％，這有利于高層建筑的建造，特別是在地質(zhì)承載力低的地方和地震烈度高的地方，其綜合經(jīng)濟(jì)效益要優(yōu)于普通住宅建筑系統(tǒng)。

2、輕鋼移動(dòng)房屋的靈活布局，擁有大房間，豐富了房間類(lèi)型，并可以增加建筑面積約3％?5％。它具有足夠的靈活性，修改性和安全性，有利于滿(mǎn)足現(xiàn)代人的生活需求，適應(yīng)現(xiàn)代住房的市場(chǎng)需求。

3、工廠生產(chǎn)是可能的，從而使其更易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，規(guī)?；团可a(chǎn)，并提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。

4、輕鋼活動(dòng)房屋的建造周期已大大縮短。研究表明，鋼結(jié)構(gòu)建筑的工期比混凝土建筑的工期縮短了一半，減少了濕作業(yè)量，其節(jié)能指標(biāo)可以達(dá)到50％，是一種環(huán)保的綠色建筑體系

輕鋼活動(dòng)房屋是臨時(shí)建筑，通常為5至10年或更短的時(shí)間。從結(jié)構(gòu)上講，輕鋼廠服務(wù)于生產(chǎn)并且面積很大。它們主要是門(mén)架（鋼柱梁）、,條和彩色鋼板。彩板房要簡(jiǎn)單得多。單層小房間可以直接與夾心板連接，而無(wú)需con。